你知道什么是公积金告贷，什么是公积金信誉告贷吗？这两种告贷尽管姓名类似，实践却大不相同。今日，让泛兰士专业的告贷商务司理带你走近公积金告贷和公积金信誉告贷，看看它们终究有哪些差异。

　　公积金告贷的实质是一种托付告贷。告贷人只需交纳了公积金，契合请求条件，就能够依照区域相关规则请求个人住宅公积金告贷。在用处上，公积金告贷的约束较多，一般来说只能用于和房产相关的当地。比方房贷、租房、装饰等。假如暂时没有这方面的需求，根据现在的运用规矩，公积金也是能够直接请求提现的。

　　公积金信誉告贷的实质则是金融机构推出的一种信誉告贷。告贷人以公积金账户为告贷凭据向金融机构请求信誉告贷，金融机构仅仅将告贷人的公积金作为审阅根据，并不需要典当公积金，也不会耗费公积金账户中的余额。公积金信誉告贷的用处约束就没有那么严厉了，只需是用于个人消费都是能够的。

　　比方小林因为买房请求了公积金告贷，那么每个月都会从他的公积金账户里扣除必定金额的公积金用来还贷。但假如小林请求的是公积金信誉告贷，那么公积金仅仅他个人资质和还款才能的一种证明，他只需要像一般信誉告贷相同每月准时足额还款，并不会扣除他公积金账户的余额。

　　因为公积金告贷是一种方针性的福利告贷，请求条件相对来说比较宽松。告贷人只需契合当地购房方针和公积金要求就能够请求了。像武汉现在的规则便是准时接连足额缴存住宅公积金达6个月，即员工个人住宅公积金缴存账户开户时距离告贷请求时刻满180天，缴存账户状况正常，按月接连缴存时刻满6个月，不含补缴。公积金告贷对月缴存额度和账户余额没有要求。

　　而公积金信誉告贷则是金融机构自主推出的一款信誉告贷，为了下降告贷风险，金融机构除了对公积金接连缴存的年限有要求外，还会规则公积金月缴存额。相对于公积金告贷，公积金信誉告贷的要求会愈加严厉。

　　购买第二套住宅请求公积金告贷的利率，按同期公积金告贷利率的1.1倍履行。

　　比方小林请求了一笔额度为50万的3年期公积金告贷用以购买首套房，那么他这笔告贷的年利率便是2.6%，显着低于市面上其他的告贷产品。

　　而公积金信誉告贷作为金融机构自主推出的信誉告贷，在利率上是没有统一标准的。但总的来说公积金信誉告贷的利率是高于公积金告贷的。当然比照其他信誉贷产品，公积金信誉贷的利率仍是比较低的。

　　公积金告贷的最长年限一般为30年，一同男员工年纪加告贷期限不得超越65岁，女员工年纪加告贷期限不得超越60岁。在告贷额度方面，公积金告贷在不同区域有不同的规则，例如武汉最高额度现在是首套房90万元，二套房70万元。

　　公积金信誉告贷的年限则较短，一般来说最长年限为5年。在额度方面，不同的金融机构方针会有一些不同，但一般来说最高额度在30万-50万之间。

　　公积金告贷归于国家福利方针，现在一个家庭总共可请求两次，请求完两次之后持续交纳的余额只能用于提现。

　　举个比方，比方小林婚前现已运用过一次公积金告贷，那么婚后即使小林的爱人小张在婚前没有运用过公积金告贷，婚后他们一同买房再运用公积金告贷也算是第2次公积金告贷。