10月13日，我国人民银行（下称央行）对外发布了2021年前三季度金融统计数据陈述。10月15日下午，央行举行新闻发布会，对数据陈述中的数据状况作出忘恩负义解读。

　　房地产商场的稳健开展联系到我国经济的合理运转。红星新闻记者注意到，我国人民银行9月3日发布的《我国金融安稳陈述（2021）》中指出，当时，房地产借款集中度办理制度已进入常态化施行阶段，人民银行将会同银保监会继续做好银职业金融机构房地产借款集中度日常监测，催促超限银行依照过渡期调整计划有序完成压降政策，在实践中不断完善房地产借款集中度办理制度，促进房地产商场健康开展。

　　系列调控总算之后，国内多地也在近期呈现了楼市降温的状况，部分地区经济开展放缓。关于下一阶段的楼市金融总算，央行是否会对房地产信贷办理暂时放松？

　　就此，央行金融商场司司长邹澜在会上指出，十九大以来，中心坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期影响经济的手法，坚持稳地价、稳房价、稳预期，加速树立房地产长效机制，在防备化解房地产“灰犀牛”危险、完成房地产商场平稳健康开展的一起，也有力推动了我国经济结构转型和高质量开展，降低了全体金融危险水平。

　　“中心关于房地产调控的战略和政策，是咱们做好房地产金融作业的长时间遵从。”邹澜介绍称，从数据上看，本年前三季度，个人住房借款发放金额坚持平稳，与同期商品住宅出售金额根本匹配。其间，少量城市房价上涨过快，个人住房借款投进遭到一些束缚，房价上涨速度得到按捺。房价回稳后，这些城市房贷供需联系也将回归正常。

　　值得注意的是，近期单个大型房企危险露出，金融机构对房地产职业的危险偏好显着下降，呈现了一致性的缩短行为，房地产开发借款增速呈现较大坦白下滑。对此现实状况，邹澜以为，这种短期过激反应是正常的商场现象。他举例指出：“2019年包商银行出险、上一年永煤和华晨债款违约后，在同业商场和信誉债券商场也发生过相似现象。”

　　此外，邹澜还表明，部分金融机构关于30家试点房企“三线四档”融资办理规矩也存在误解，对要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发借款，企业出售回款归还借款后，本来应该合理支撑的新开工项目得不到借款，也必定程度上造成了一些企业资金链紧绷。

　　针对上述状况，邹澜着重：人民银行、银保监会已于9月底举行房地产金融作业座谈会，辅导首要银行精确掌握和执行好房地产金融审慎办理制度，坚持房地产信贷平稳有序投进，保护房地产商场平稳健康开展。