指数累计变化起伏为-0.3%，落后大盘1.64 个百分点，在29 个中信职业板块排名中位列第21 名。本周上涨个股共109 支，较上星期添加 84 支，跌落股数为29 支。(若无特别阐明，本周陈述中本周指2021/10/1-2021/10/7)。

　　新房成交状况：本周26 个城市(受国庆期间度假影响，多城未更新数据)新房成交面积为126.1 万平方米，环比下降71.6%，同比下降16.8%。

　　其间一、二、三线城市新房成交面积分别为30.9、48.0、47.2 万平方米，较20 年国庆假日数据同比变化分别为-9.6%、-24.0%、-13.0%，环比变化分别为-60.4%、-78.3%、-67.3%。从4 周累计环比来看，本周一线%)新房成交面积环比上升，上海(-32.5%)、深圳(-48.6%)环比下降。二三线 个城市环比完成添加；其他二三线 个城市环比出现下降。

　　去化状况：本周咱们盯梢的10 座样本城市均匀去化周期为17.0 月，环比添加17.0%。一线%；样本二线%；三线 月制造业

　　为49.6%；证监会清晰禁止银行保险资金违规流入股市、债市；多城发布购房危险提示；黑龙江下调土增税预征率；无锡第三批会集供地挂牌；上海停止7 宗地块出让。中心方针方面：9 月制造业PMI 为49.6%；证监会清晰禁止银行资金违规流入股市、债市。当地方针方面：多城发布购房危险提示；东莞发布商品质地图，试点购房意向挂号，下调二手房个税征收率至1%；黑龙江下调土增税预征率；合肥发布整治房市次序三年举动计划；无锡第三批会集供地拟挂牌20 宗地块，总起价273.7 亿元，将于11 月1 日经过“限地价+摇号”方法出让；上海第二批会集供地停止7 宗地块出让。融资状况：本周无房企信誉债发行，净融资额环比添加8.30 亿元。本周(10.4-10.10)共发行房企信誉债0 只，环比削减5 支；发行规划环比削减29.20 亿元，总归还量15.60 亿元，环比削减37.50 亿元，净融资额为-15.60亿元，环比添加8.30 亿元。

　　竞赛格式将不断优化，龙头房企后市占率提高，竞赛削弱修正盈余空间，引荐重视运营稳健、现金流富余、一起出售有必定添加潜力的龙头房企，如、保利地产、万科A；2。商业地产长时间逻辑未变，引荐重视运营才能逐步得到商场认同然后估值提高的商业地产：华润置地、龙湖集团、新城控股；稀缺消费晋级奢侈品概念的商管+物管公司：华润万象日子；3。本年保证房方针不断推出，引荐重视逆周期的代建赛道龙头：绿城办理控股。危险提示：疫情影响超预期，出售超预期下行。