小额告贷是否影响房贷请求,先要看该渠道是否现已接入人行征信。假如没有接入征信,则在征信陈述是无法查询到,无论是正常还款仍是逾期还款,关于房贷的请求没有影响。假如小额告贷渠道现已接入征信,主要看以下几个方面:
若小额告贷在使用过程中未准时还款,导致发生了逾期,视逾期严峻程度不同,关于房贷请求所带来的影响也不相同。一般来说,若逾期时刻短且逾期金额小,在满意其他告贷条件下仍是能够放款,可是由于不良记载的存在,会导致告贷利率偏高。若是逾期比较严峻,若近两年内呈现“连三累六”的逾期记载,房贷请求将直接被拒。
负债率往往是银行在放款时的重要参阅目标,关于负债率较低的用户,往往更受银行喜爱。若用户名下存在多笔未结清的小额告贷,且负债率比较高的情况下,会让银行以为用户资金紧张,还款才能缺乏,然后会导致房贷批阅不经过。
解决办法:能够经过还款下降负债率,最好是直接将小额告贷结清,并将结清证明提交给银行。此外,若名下还有其他财物,也能够经过供给额定的财力证明,有助于银行客观评价用户的还款才能,能进步房贷的获批成功率。
硬查询记载是指信誉批阅、告贷批阅、担保资历检查等查询记载,用户每请求一次告贷/信誉卡,都会在个人征信陈述上新增一条硬查询记载。若是用户近期内频频请求小额告贷,即便没有假贷成功,可是由于硬查询记载过多,然后引发银行的置疑,认可用户或许正在闹钱荒,乃至是假贷付首付,或许导致房贷被拒。
解决办法:暂缓请求,短期内不要申卡申贷,坚持准时还款,过3-6月后再测验请求。
温馨提示:假如有请求房贷的计划,主张最好是提早半年时刻打印个人征信,了解下本身信誉情况。若发现问题,也能够给购房者留半年时刻缓冲,及时解决问题。
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