10月13日，贵州省黔西南州住宅和城乡建设局发布关于揭露寻求《关于促进黔西南州房地产业平稳健康发展的辅导定见（寻求定见稿）》定见主张的公告。定见稿触及公积金借款、消费券奖赏等19项办法。

  黔西南州方案加大公积金购房支撑力度。以支撑缴存职工基本住宅及改善性住宅需求为要点，对生育多子女家庭、双缴存职工家庭借款最高额度调整为60万元，州引入的较高层次人才住宅公积金个人借款最高额度为70万元。

  一起持续履行“又提又贷”，职工在提取住宅公积金付出购房款的一起，可申请住宅公积金借款。支撑住宅公积金异地购房借款，州外缴存职工在本州购房的，不受户籍约束，与本地借款职工平等享有借款权益。

  住宅公积金个贷率高于95%时，以展开存量补息借款的方法处理借款财物金额来历，可向托付商业银行展开住宅公积金补息借款融资，住宅公积金管理中心给予利息补差，保证职工住宅公积金低息借款需求。优化项目楼盘准入流程，以项目楼栋为单元，封顶即可准入。

  给予商业借款支撑。定见稿提出，鼓舞各银行业金融机构加大个人购买产品房的信贷支撑力度，完成应贷尽贷，鼓舞各银行业金融机构依照商场化、法治化准则活跃给予购房信贷支撑，更好满意居民刚性和改善性住宅需求，对不属于歹意逾期的客户，给予购房信贷支撑。

  首套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额为20％，二套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额为30％；首套住宅商业性个人住宅借款利率下限为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点，二套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率加20个基点。首套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限按现行规则履行，二套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率加20个基点。

  一起，黔西南州方案优化购房财税支撑方针。鼓舞各县（市）结合当地财力状况持续给予购房人政府消费券奖赏，对2023年11月1日至2024年12月31日期间购买新建产品住宅并交纳契税的，可按所交纳契税留存本级财务部分的特别的份额发放助商惠民消费券。

  自2022年10月1日至2025年12月31日，对在本州出售自有住宅并在现住宅出售后1年内，在本州商场从头购买住宅的纳税人，对其出售现住宅已交纳的个人所得税予以退税优惠。其间，新购住宅金额大于或等于现住宅转让金额的，悉数交还已交纳的个人所得税；新购住宅金额小于现住宅转让金额的，按新购住宅金额占现住宅金额的份额交还出售现住宅已交纳的个人所得税。

  定见稿要求，扩展产品房安顿房对接通道。扩展房源筹措面，各县（市）可筹措已竣工未售房源作为地质灾害搬家安顿房源。扩展安顿覆盖面，引导国有企业经过购买产品房作为保证房、安顿房、职工宿舍、办公用房等，推进去化库存。县（市）政府要研讨拟定商业用房按规则改建为租借住宅具体办法，安排国有公司展开租借事务。

  一起，鼓舞农民工进城购房。各县（市）要充沛整理计算本州外出务工人员和外地在本州务工人员状况，结合当地实在的状况出台相应方针办法。发掘农民工购房潜力，使用各类公共工作服务活动展开关键，加强对本州购房相关优惠方针的宣扬，热心参与引导有购房才能的外出务工人员回乡购房。

  黔西南州还鼓舞搁置财物盘活。鼓舞企业采纳将产品房改造为公寓、城市民宿等多种方法盘活存量财物；鼓舞专业化、规模化住宅租借企业以收买、长时间租借、受托运营等方法筹措搁置产品住宅用作租借房源，展开租借事务。对具有租借住宅100套（间）或面积到达1万平方米以上的住宅租借企业作为要点扶持目标。

  定见稿提出，加大对外促销力度。充沛的发挥本州生态、气候、旅行优势，聚集“康养名胜人文兴义”城市定位，安排房地产开发企业赴周边省份及滨海发达地区及夏日火炉城市会集展开房地产项目推介。

  支撑鼓舞房地产开发企业立异出售场景，掌握外省游客到本州旅行机遇，在旅行景区及周边酒店设置推介点，拓展出售运营途径。将万峰林纳灰河、村庄复兴步道归入兴义市城市宣扬重要窗口，做强城市品牌。

  一起强化新媒体营销，用好今天头条、抖音、快手、微信、微博等新媒体渠道，安排“网红”“大V”“驴友”“达人”一起宣扬推介“康养名胜人文兴义”。

  对高温排行榜的前十大城市（依据我国气象预报计算）在本州购房人员，自购房之日起算三年内，出示相关购房凭据，可享自己及3名随行人员在黔西南州内3A级以上收费国有景区门票免费（不包括温泉景区和景区内其他运营性项目）。