香港国安法施行后,在政治上,民生上,香港都呈现了曙光,对立的阻力少了,发明改进民生的条件亦变得放言高论,一时间有百废待兴的感觉。笔者见到近期有许多谈论,反映社会和政府好像都活跃考虑一些开发土地的计划,包含松绑祖堂地的约束、强化土地同享计划、放宽河套区周边的部分湿地,很多添加美化土地的开发、长于运用龙鼓滩的填海及葵涌货柜码头的搬家。以上讨论,我都表明欢迎,没有满足土地怎么制作更多公民的幸福和更有用分配社会财富?
在很多计划里边,笔者觉得较完好、较详细的便是民建联最近推出的“革新房子土当地针建议”,笔者欣赏这个建议。政府应该认真地参阅及考虑,其间发起“三年上楼”的概念,这是反映从政者应有的方针和毅力。民建联发起对房子运作机制的变革重组,由特首领导“土地供给督导委员会”能发挥作用,笔者以为是恰当需求的,正是笔者多年来所发起的。
关于房子供给“七三比”,笔者想弥补一点,由于这个公私营房子供给的七三比,应该是要有时限的。只需确认了公营房子的供给是有改进,其实就要随即添加私营房子供给的份额,这才是有战略地去消解房子问题。民建联亦提出善用公器,包含活跃运用回收土地法令、进步地积比率及恰当添加收当地面的补偿。日前笔者见到一位新界的朋友,他也是建议运用地换地及楼换地的概念去盘活楼市,我以为政府多年来不算有用运用各种公器,所以才会令到土地供给一直缺乏,现在是拨乱兴治的时分,所以有关计划我是支撑的。
当然,笔者最赞同的是为真实首置者,即人生从未做过业主的人士豁免全数住所物业印花税,咱们是有条件这样做,以及应该对一些置业人群给予多一些支撑。
现在政府和政党的功率是耳目一新,笔者期望是一个好的开始,大幅提高建屋功率,然后令多些人具有物业,达至香港式的共同富裕方针。