个人住宅典当告贷是由住宅买卖合同、住宅按揭协议、住宅按揭告贷合同连接起来的三角联系。牵涉到三方联系，请求告贷需求拆阅一些条件。

　　个人住宅典当告贷是由住宅买卖合同、住宅按揭协议、住宅按揭告贷合同连接起来的三角联系。牵涉到三方联系，请求告贷需求拆阅一些条件。下面介绍一下处理个人住宅典当告贷需求的条件：

　　住宅典当告贷，实际上是指用客户现已有的能够上市流转的产品房子典当给银行告贷的种类，有差异于二手楼置业告贷和一手楼告贷，在于客户现已具有房产的权，而不是行将具有。典当房子告贷需求有清晰的告贷用处，不能用于法律法规明令禁止的用处，比方，、炒股是不允许的，要求典当房子告贷的用处专款专用，并承受告贷发放方以及组织的，发现违规，银行有权追回告贷。

　　别的，典当房子告贷客户的信誉记载很重要，是反映客户的还款志愿的前史依据，假如信誉欠好，房产再足值，银行也不会受理典当房子告贷的，也就是说一分钱不借。

　　为保证乙方与__________签定的__________号告贷合同（以下简称告贷合同）的实行，甲方乐意以其有权处置的产业作典当，乙方经审查，赞同承受甲方的产业典当，甲、乙两边依据有关法律规定，经洽谈一致，约好如下条款：

　　8．在土地使用权典当期间，典当人其典当的土地上所建的房子不得转让、租借、出售。

　　第六条 甲方在本合同收效之日将典当物权属证明文件交乙方，典当期间该典当物权属证明文件由乙方代为保管。

　　甲方以所购期房作典当，在告贷合同收效之日起把购房合同、典当挂号证明交乙方执管。获得房子权证后，将房子权证同时交乙方执管。

　　第七条 典当担保的规模：告贷担保的规模：告贷金额（大写）___________元及利息、告贷人应付出的违约金（包含罚息）和补偿金以及完成告贷债务和典当权的费用 （包含律师费、诉讼费等）。

　　第八条 本合同的效能独立于被担保的告贷合同，告贷合同无效不影响本合同的效能。

　　第九条 本合同项下有关的评价、稳妥、判定、挂号、保管等费用均由甲方承当。

　　第十条 典当期间，甲方有责任妥善保管典当物，坚持典当物完好无缺，并随时承受乙方的查看。

　　第十一条 甲方应处理典当物在典当期间的产业稳妥，产业稳妥的获益人为乙方。稳妥单证由乙方代为保管。

　　第十二条 典当期间，典当物如产生投保规模的丢失，或许因第三人的行为导致典当物价值削减，稳妥补偿金或危害补偿金应作为典当产业，由甲方存入乙方指定的账户，典当期间甲方不得动用。

　　第十三条 典当物价值削减，甲方应在30天内向乙方供给与削减的价值适当的担保。

　　第十四条 典当期间，未经乙方书面赞同，甲方不得赠与、出售、租借、转让、再典当或以其他任何方法处置本合同项下的典当物。

　　第十五条 典当期间，经乙方书面赞同，甲方转让典当物所得的价款应优先用于向乙方提早清偿所担保的债务。

　　第十六条 告贷合同实行期限届满，告贷人未能清偿债务，乙方有权以典当物折价或许以拍卖、变卖典当物所得价款优先受偿，完成典当权。

　　第十七条 产生下列状况之一，乙方有权提早处置典当物完成典当权、中止发放告贷合同项下告贷或许提早回收告贷合同项下已发放的告贷本息：

　　2．甲方违背本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约好责任或产生其他严峻违约行为；

　　3．告贷合同实行期间告贷人逝世、宣告失踪或丢失民事行为才能致乙方告贷债务失败、改动告贷用处、产生其他足以影响其偿债才能或缺少偿债诚心的行为等状况。

　　第十八条 甲方因隐秘典当物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定典当权等状况而给乙方形成经济丢失的，应向乙方付出告贷合同项下告贷金额__________％违约金，违约金不足以补偿乙方丢失的，甲方还应就不足部分予以补偿。对上述违约金、补偿金以及甲方未承当典当担保责任的告贷本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

　　第二十二条 因本合同产生的争议，经洽谈不能达到一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十四条 本合同正本一式二份，甲乙方两边各执一份。副本________份。

　　法定代表人或个人（签字）：________ 法定代表人（签字）：__________