在进行现房典当借款之前，咱们首先要了解什么是现房与现房典当。现房是指顾客在购买时具有即买即可入住的商品房，即开发商已办好所售房子的产证的商品房，与顾客签定商品房买卖合同后，当即能够处理入住并获得产权证。现房典当是指典当人以自有房子以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。而且该法律行为归于要式挂号行为，以房管局处理他项权益挂号为要件。现房典当借款的一般流程包含：
在进行现房典当借款之前，咱们首先要了解什么是现房与现房典当。现房是指顾客在购买时具有即买即可入住的商品房，即开发商已办好所售房子的产证的商品房，与顾客签定商品房买卖合同后，当即能够处理入住并获得产权证。现房典当是指典当人以自有房子以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。而且该法律行为归于要式挂号行为，以房管局处理他项权益挂号为要件。现房典当借款的一般流程包含：
债款人或许第三人将自己依法具有的房地产作担保。如商品房购买人未付出悉数房价款的，可向银行请求借款，并将该商品房设定典当作为清偿借款担保。
这时，典当权人必定是债权人，而典当人是债款人或第三人，债款不能实行时，典当权人有权依法处置典当物。用典当借款购买商品房的，购买人先与商品房开发运营单位签定商品房出售合同，然后再与银行签定借款合同、典当合同。
第三步，典当两边持典当合同、房地产权力证书到房地产挂号组织处理典当挂号手续。
典当借款购买商品房的，能够在请求处理买卖挂号的一起请求处理典当挂号、手续。
第四步，典当权人保管房地产其他权力证明，典当人保管现已注记的房地产权力证书。
第五步，债款实行结束，典当两边持刊出典当请求书、房地产其他权力证明及现已注记的房地产权力证书到房地产挂号机关处理刊出典当手续。
在进行现房典当借款之前，咱们首先要了解什么是现房与现房典当。现房是指顾客在购买时具有即买即可入住的商品房，即开发商已办好所售房子的产证的商品房，与顾客签定商品房买卖合同后，当即能够处理入住并获得产权证。现房典当是指典当人以自有房子以不搬运占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。而且该法律行为归于要式挂号行为，以房管局处理他项权益挂号为要件。现房典当借款的一般流程包含：
债款人或许第三人将自己依法具有的房地产作担保。如商品房购买人未付出悉数房价款的，可向银行请求借款，并将该商品房设定典当作为清偿借款担保。
这时，典当权人必定是债权人，而典当人是债款人或第三人，债款不能实行时，典当权人有权依法处置典当物。用典当借款购买商品房的，购买人先与商品房开发运营单位签定商品房出售合同，然后再与银行签定借款合同、典当合同。
第三步，典当两边持典当合同、房地产权力证书到房地产挂号组织处理典当挂号手续。
典当借款购买商品房的，能够在请求处理买卖挂号的一起请求处理典当挂号、手续。
第四步，典当权人保管房地产其他权力证明，典当人保管现已注记的房地产权力证书。
第五步，债款实行结束，典当两边持刊出典当请求书、房地产其他权力证明及现已注记的房地产权力证书到房地产挂号机关处理刊出典当手续。
亲爱的用户，“重庆”客户端现已正式改版晋级为“新重庆”客户端。为不影响后续运用，请扫描上方二维码，及时下载新版别。更优质的内容，更快捷的体会，咱们在“新重庆”等你！
①重庆日报报业集团授权华龙网，在互联网上运用、发布、沟通集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权，不得转载、摘编或运用其它方法运用重庆日报报业集团任何著作。现已本网授权运用著作的，应在授权范围内运用，并注明“来历：华龙网”或“来历：华龙网-重庆XX”。违背上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来历：华龙网”的著作，系由本网自行采编，版权属华龙网。未经本网授权，不得转载、摘编或运用其它方法运用。现已本网授权运用著作的，应在授权范围内运用，并注明“来历：华龙网”。违背上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确认来历或未标示华龙网LOGO、称号、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创著作。如转载触及版权等问题，请及时与华龙网联络，联络邮箱：。
附：重庆日报报业集团14报1刊：重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 年代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今天重庆
华龙网版权所有 未经书面授权 不得仿制或树立镜像（最佳阅读环境：分辨率1024*768以上，阅读器版别IE8以上）
地址：重庆市渝北区金开大路西段106号10栋移动新媒体工业大厦 邮编：401121 广告招商 传真