2. 在姑苏的房产有必要经过正规渠道购买，并已处理房子的相关产权证或合法权属证明。

　　1. 告贷人有必要到银行或信贷组织咨询告贷条件和手续，并供给相关证明资料（如产权证明、身份证明、社保、交税证明、收入证明等）。

　　2. 银行或金融组织依据典当物的价值和告贷人的还款才能进行评价和批阅，决议是否同意告贷。

　　3. 告贷请求取得同意后，告贷人需求签定相关合同、典当证明等相关手续，并交纳相应的手续费。告贷组织将依照约好的时刻将告贷金额划入告贷人的账户。

　　告贷利率依据不同的银行和金融组织而有所不同，但一般都是依照中国人民银行告贷基准利率的必定百分比核算。

　　3. 提早还款：告贷人在告贷期间能够提早偿还告贷，银行或金融组织将按实践收取利息的天数和告贷次数收取必定数额的利息和违约金。