受银行关闭事情影响，美国上星期的典当借款利率已降至6.48%，并推动了购房典当借款请求量接连第三周添加。图为2022年6月21日，在佛罗里达州迈阿密（Miami），一座房子前挂着“待售”标志。(Joe Raedle/Getty Images)

　　受银行关闭事情影响，美国上星期的典当借款利率已降至6.48%，并推动了购房典当借款请求量接连第三周添加。

　　美国典当借款银行家协会（MBA）周三（3月22日）的数据显现，在到3月17日的一周，该协会的购房典当借款请求指数上升了2.2%，到达169.3，为2月初以来的最高水平。经季节性调整的指数显现，上星期的典当借款请求量与前一周相比上升了3%。

　　借款余额符合要求（726,200美元或以下）的30年期固定利率典当借款的均匀合同利率下降了23个基点，早年一周的6.71%降至6.48%，首付20%的借款的点数从0.79降至0.66（包含建议费）。这是一个月来的最低水平，但仍远高于一年前的同一周，其时利率约为4.5%。

　　典当借款银行家协会指出，因为硅谷银行（Silicon Valley Bank）关闭以及联邦政府为支撑更广泛的银行系统而采纳的紧急措施，投资者张狂涌向安全的政府债券，这导致美国最受欢迎的住房借款利率上星期呈现了自上一年11月中旬以来的最大单周降幅。

　　MBA表明，较低的利率推动了借款请求量的飙升，新购房和现有借款再融资的请求均创下六周新高。

　　“因为借款人抓住机会采纳举动，购房和再融资请求都接连第三周添加，虽然全体请求量仍处于相对较低的水平。”典当借款银行家协会副首席经济学家乔尔‧坎（Joel Kan）在一份声明中说。

　　本周房子借款再融资请求添加了5%，但比一年前的同一周低了68%。再融资需求对每周利率变化高度灵敏，但现在很少有借款人仍能在当时的高利率下从再融资中获益。

　　现在的购房者或许较少遭到每周利率变化的影响，而更多地遭到经济状况的影响。银行业面对的压力、高房价和待售房子供给严重都严重影响了顾客决心。

　　所有人都在重视美联储，因为银行业的压力，估计该央行周三将把联邦基金利率上调25个基点。典当借款利率并不彻底跟从美联储，但它们的确反映了美联储对全体经济的观点。