，也称房产典当告贷或住宅典当告贷，是告贷组织为确保告贷的安全，把告贷人的合法房产及其他凭据，经过必定的契约合同，合法获得对告贷人产业的留置权和质押权而向其供给的一种告贷。

　　这种告贷实际上是债务人(典当人) 在法律上把产业一切权转让给债权人(典当权人) 以获得告贷。

　　房子典当告贷的请求条件首要包含人、典当物（房产）2个方面，不同告贷组织的不同告贷产品，关于告贷的请求条件设置也不尽相同，但基本上是具有共通性的，大约如下：

　　还有告贷人的年纪和告贷年限之和不得超越70周岁等；前不久广西南宁发布新政策，能够延至80周岁;

　　一般都要求信誉杰出，但详细细节上，不同告贷组织、不同告贷产品的征信要求差异比较大。相对来讲，银行要求比较严厉，民间告贷组织征信容纳度会比较高；

　　以别人房产做典当的，典当人有必要提交书面许诺，许诺书须注明赞同告贷人将自己一切的房产作为典当请求告贷，并要有典当人和房产权共有人的签字；

　　一般要求所典当房子的产权清楚，有房产部分、土地办理部分核发的房产证和土地证，可进入房地产商场流转，所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划；

　　相同的，不同告贷组织的告贷请求流程不尽相同，但大致流程是一起的，大约如下：

　　依据本身的基本条件和需求，慎重挑选告贷组织，应优先考虑正规银行或大型金融组织，谨防被坑防止形成不必要的丢失；

　　挑选好告贷组织后，告贷人提出告贷需求，包含告贷金额、用处、放款时刻、还款时刻等，告贷组织受理请求；

　　告贷组织受理请求后，会要求告贷人提交相关材料，不同告贷用处需求供给的材料也不同，这一步非常重要，大致如下：

　　1、身份证：告贷人和夫妻，如触及一起告贷或典当告贷，需求一起告贷人或担保人的身份证；

　　6、公司材料：如果是典当运营告贷，需求提交公司营业执照复印件、开户许可证、公章。

　　这个阶段是告贷组织在报批审阅前很重要的一个进程，会依据告贷人供给的材料做一个开始的审阅，符合要求后才干进入下一步，不然就会直接被拒。

　　告贷组织一般会要求指定的评价公司，对典当房进行实地勘查、评价，终究给出评价陈述。（现在也有一些告贷组织支撑视频下户）

　　告贷组织一般要求客户到公证处进行告贷公证，有些不需求公证，有些会要求告贷人进行强制公证；

　　除了上述首要流程之外，其实还有部分告贷组织会要求在放款前与告贷人进行面谈，告贷之后还有贷后办理、告贷收回与处置等流程。

　　以上便是房产典当告贷的请求条件和相关流程，告贷人能够依据相关条件挑选适宜的告贷组织和告贷产品。

　　在告贷放款之后必定要依照规则用处运用，准时还款维护杰出的个人征信，一旦逾期后果严重的话，房产将会被法院判定拍卖，并且个人征信也会留下逾期不良记载，不只今后再请求告贷难，并且对咱们的日子和作业也将会发生很大的负面影响，