在核算告贷利息的时分，记得把这两种还款方法都考虑进去。任何一种不同的挑选都会影响到咱们利息，这样的话我们在选在告贷方法的时分需求慎重考虑觉得挑选什么方法，这个都是跟自己相关的，依据实际状况来决议。

　　告贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次告贷利率履行，基准年利率是5.94%。新房告贷的告贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年;告贷额度是房子评价值的70%。

　　1、能够处理二次典当告贷的房子，一般要有比较好的保值、增值空间。因而，房子的地理位置、周边配套都要好一些;

　　4、二次告贷的告贷人，有必要要有安稳的收入。能够确保在偿还已有告贷的前提下，准时偿还新增告贷;

　　5、一般状况下，能够处理二次典当告贷的银行，与处理初次典当告贷的银行是一家;

　　7、处理二次典当告贷时，往往需求初次告贷，现已准时偿还了必定的年限。例如中国银行的要求是在2年。

　　2、申贷材料预备：告贷人及典当人将告贷请求告贷所需文件、证件按要求预备完全;

　　5、告贷合同公证：告贷人及典当人填写(告贷合同)及一切相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、典当挂号手续：银行凭房子一切权证和告贷合同公证书到产权处处理典当挂号手;

　　7、开户、放款：告贷人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只要商品房、房改房、安居房可用作典当物)。

　　房子典当告贷可告贷年限为1-30年。长告贷10年，可依据个人状况作调整。假如你的个人诺言等条件都比较好的线年的，但原则上是不会超越30年。