个人典当授信告贷，是指告贷人将自己或第三人(限自然人)的物业典当给银行，银行按典当物评价值的必定比率为依据，设定个人最高授信额度的告贷。今日应届毕业生小编为我们整理了2017银行从业考试高频考点：个人典当授信告贷，期望对我们有所协助。

　　个人典当授信告贷，是指告贷人将自己或第三人(限自然人)的物业典当给银行，银行按典当物评价值的必定比率为依据，设定个人最高授信额度的告贷。其典当物一般为告贷申请人自己或第三人(限自然人)名下的具有房子所有权，且产权处于自在权力状态下的住宅或商用房。

　　① 具有彻底民事行为能力、年满l8周岁的中华人民共和国公民或契合国家有关规则的境外自然人;

　　⑤ 告贷申请人及其产业共有人赞同以其自有住宅典当，或赞同将原以住宅典当的个人住宅告贷(以下简称原住宅典当告贷)转为个人住宅典当授信告贷;

　　个人典当授信告贷项下的单笔告贷利率按中国人民银行规则的告贷利率政策履行。

　　① 以所购新建产品住宅作典当的，告贷额度一般不超越所购住宅悉数价款的70%。

　　② 以所购再买卖住宅、未设定典当的自有住宅作典当或将原住宅典当告贷的典当住宅转为典当授信告贷，告贷额度依据典当住宅价值和典当率确认。

　　典当住宅的价值须由银行认可的评价组织进行评价。将原住宅典当告贷转为典当授信告贷的，如典当住宅价值无显着削减，可依据原处理住宅典当告贷时确认的房子价值确认典当住宅价值。

　　典当率依据典当房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、典当物变现状况等要素确认，一般不超越70%。

　　如经告贷银行核定的告贷额度小于原住宅典当告贷剩下本金的，不得转为典当授信告贷。

　　③ 以在银行的原住宅典当告贷的典当住宅设定第二次序典当授信告贷的，可依据上述②款的规则确认告贷额度。

　　效期内某一时点告贷人的可用告贷额度是核定的告贷额度与额度项下未清偿告贷余额之差。可用告贷额度依据告贷额度及已运用告贷的状况确认。其间以银行原住宅典当告贷的典当住宅设定第二次序典当授信告贷的，可用告贷余额是核定的告贷额度与原住宅典当告贷余额、额度项下未清偿告贷余额之差。

　　假如当地房地产市场价格呈现重动，告贷银行应对典当房产价值进行从头评价，并依据评价后的价值从头确认告贷额度。