现在房价上涨，房子的价值也受到了群众的认可，因而关于有房一族来说，呈现资金需求时，挑选房产典当借款既能够满意本身的资金需求，又能够下降银行的资金危险，所以对两边来说，都是一个很好的资金解决办法。可是由于房价太高，很多人买房时都是挑选

　　原则上是不能够的，由于是按揭房，房子的所有权还在银行手中，可是假如借款请求人按揭现已还了有一段时刻，那么按揭房就还有必定的剩余价值，那么这部分剩余价值就能够再次请求典当借款。

　　举例，房子评价价格为100万，假如按揭房的按揭借款为70万，借款人现已还了有几年的时刻，还剩余40万借款没有还清，假如这是要请求典当借款，那么可贷到的最高额度=房子评价价值*70*－40=30万。

　　4、银行对借款材料进行仔细审阅，并对借款额度等进行批阅，并处理房产典当登记手续；